Appartement T2 à louer 3 pièces - 50,56 m² CHOLET - 49

Appartement T2 meublé de 50,56 m², ancien et rénové, situé au 3e étage avec ascenseur de la résidence Colbert, quartier Sacré-Cœur, à Cholet (49300).

Le logement se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle), d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une cave et une place de stationnement sont incluses.

Le bien est en copropriété (14 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 2 100 €. Le chauffage est collectif.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (191 kWh/m²/an), classe GES D (41 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 586 € et 794 € (prix de référence 2021).

Loyer : 595 €, soit 580 € hors charges et 11,47 € le m². La taxe d'ordures ménagères est incluse dans le loyer. Un montant de 155 € est à ajouter mensuellement pour les charges de copropriété, eau froide, eau chaude et chauffage. Dépôt de garantie : 1 160 €. Honoraires de location : 556,80 €. Honoraires d'état des lieux : 139,20 €.

Logement disponible à partir de début novembre. Visite virtuelle 360° accessible sur le site de l'agence.