Appartement à louer 4 pièces - 102 m² CHOLET - 49

Appartement ancien de 102 m², 4 pièces dont 2 chambres, en location à Cholet (49300).

Le bien se trouve dans une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, de rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave et un garage sont associés au logement. Le bien est disponible immédiatement.

Le loyer mensuel s'élève à 990 €, soit 800 € hors charges et 190 € de charges (taxe d'ordures ménagères, chauffage, eau froide, eau chaude, charges de copropriété), soit 7,84 € par m². Le dépôt de garantie est de 800 €. Les honoraires de location s'élèvent à 768 € et les frais d'état des lieux à 192 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

L'appartement fait partie d'une copropriété de 300 lots.

DPE : classe énergie D (199 kWh/m²/an) – classe GES D (42 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 670 € et 2 320 € (année de référence 2023).