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Résumé AI
Appartement T2 de 46,76 m² en hyper-centre de CHOLET (49300), dans une petite résidence d'immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Location à 520 € hors charges, soit 560 € charges comprises (40 € de charges mensuelles), à raison de 11,12 €/m². Dépôt de garantie : 550 €. Frais de location : 519,03 € ; état des lieux : 141,68 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
DPE : classe énergie D (208 kWh/m²/an) et classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 950 € et 1 330 € (référentiel 2023).
Le bien est disponible immédiatement. Une visite virtuelle 360° est disponible.
Description
Situé dans une petite résidence calme.
Disponible de suite.
Visite virtuelle à 360° disponible sur notre site Internet.
Vue globale
- Surface totale : 47,0 m2
- Surface habitable : 46,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 520 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 519,03 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 377,35 € TTC
- Etablissement état des lieux : 141,68 € TTC
- Dépôt de garantie : 550 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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