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Maison à vendre 5 pièces - 81 m2 LES MUREAUX - 78

Ref : 750

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 81 m2 - Les Mureaux - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Maison de 5 pièces et 80 m² habitables sur un terrain de 303 m², à Les Mureaux (78130), dans le centre-ville.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie réunissant un salon double et une cuisine ouverte, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une salle de bain. Un sous-sol partiel abrite une buanderie et une cave à vin.

À l'extérieur, une terrasse de 14 m² est disponible, ainsi qu'un garage. Le stationnement peut accueillir jusqu'à 8 véhicules sur la propriété (parking extérieur).

Prix de vente : 245 000 €, soit 3 024,69 €/m². Taxe foncière : 2 300 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe F (378 kWh/m²/an en énergie primaire, 337 kWh/m²/an en énergie finale) ; classe GES F (71 kgCO₂eq/m²/an).

Maison de type ancien.

Description

Century 21 Hennequin à le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité cette maison familiale de 5 pièces 80 m² habitable située sur la commune des Mureaux

Idéalement située en plein centre-ville, dans une ruelle peu passante, découvrez cette charmante maison de 80 m² habitables édifiée sur une parcelle de 303 m².
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la gare et de tous les commerces.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un grand salon double ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bain supplémentaire est également à disposition.

La maison dispose d'un sous-sol partiel comprenant une buanderie et une cave à vin, idéal pour les amateurs ou pour du stockage supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 14 m², parfaite pour les beaux jours. Un garage ainsi qu'un espace de stockage pour matériel viennent compléter les prestations.

Atout rare : possibilité de stationner jusqu'à 8 véhicules sur la propriété.

Une maison fonctionnelle, bien située et parfaitement adaptée à une vie de famille.

À visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface terrain : 303 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37871kWh/m2.ankg CO2/m2.an337 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/05/2025

Bien proposé par Salomé dublin EI, agent commercial (RSAC 101986651)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Hennequin

CENTURY 21 Agence Hennequin

CENTURY 21 Agence Hennequin

42 rue de la République

78920 ECQUEVILLY

01 30 99 05 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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