Maison à vendre 8 pièces - 187 m2 LE CRES - 34
439 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 187 m², située à Le Crès (34920) dans l'Hérault, se compose de 8 pièces dont 5 chambres. Le terrain fait 503 m². L'intérieur comprend une pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon. Chaque étage dispose d'une salle de bains. La maison est équipée d'un garage, d'une buanderie, de panneaux solaires, de la climatisation et d'un adoucisseur. Les menuiseries et la façade sont récentes ; la rénovation date de 1999. À l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis et plusieurs terrasses en bois. La maison est proche des commerces et du centre-ville.
Prix de vente : 439 000 €, soit 2 347,59 €/m². Taxe foncière : 3 055 €.
DPE : classe énergie B (104 kWh/m²/an), classe GES A (4 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 650 € et 2 280 € (base 2025).
Description
Century 21 Vicarello vous propose en EXCLUSIVITÉ cette grande villa idéalement située au Crès.
Toute proche des commerces et du centre-ville, cette grande maison en très bon état (DPE en B !) offre de nombreuses possibilités : Grande maison, Habitation de 2 logements, RP + Profession libérale ...
A l'intérieur, vous trouverez une jolie pièce de vie lumineuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon. La maison possède 5 chambres, et vous pouvez facilement en créer une 6ème. Chaque étage dispose d'une salle de bain.
L'extérieur offre un beau jardin arboré, sans vis-à-vis et au calme, avec plusieurs terrasses en bois, idéal pour recevoir !!!
La maison a été modernisée, les menuiseries et la façade sont récentes. Elle dispose d'un grand garage et d'une buanderie, de panneaux solaires, de la climatisation ainsi que d'un adoucisseur.
A VISITER SANS TARDER !
Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 187 m2
- Surface terrain : 503 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (7,2 m2)
- Séjour (18,5 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Couloir (4,6 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Buanderie (13,2 m2)
- studio (17 m2)
- Séjour (24 m2)
- Cuisine (13,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Hall (14,2 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible et radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1999
- Taxe foncière : 3055 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2280,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
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