Appartement T3 à louer 3 pièces - 74,10 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13
905 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 de 74,1 m² à louer à Saint-Martin-de-Crau (13310), situé au premier étage d'un immeuble de deux logements. L'appartement, de construction ancienne, se compose de 2 chambres, chacune équipée de placards, et d'une pièce principale de 41 m² regroupant un séjour et une cuisine aménagée et ouverte (hotte, plaque de cuisson à induction). Une salle de bain avec WC est disponible, avec rangements.
Loyer mensuel : 905 €, dont 755 € hors charges et 150 € de charges, soit 10,19 €/m². L'eau et l'électricité sont comprises dans le loyer. Dépôt de garantie : 755 €. Honoraires de location : 815,10 €. Honoraires d'état des lieux : 222,30 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Côté chauffage, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques. Le stationnement s'effectue en rue, devant le bâtiment. À proximité du centre-ville et d'un supermarché, l'appartement est à environ 5 minutes en voiture de la RN 113.
Diagnostic de performance énergétique : classe B (87 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe A (3 kgCO₂/m²/an).
Disponible au 12 novembre 2026.
Description
Vous apprécierez la cuisine aménagée ouverte sur le séjour offrant une surface de 41 m². La cuisine est équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson à induction. Les deux chambres sont équipées de placards et la salle de bain/WC très bien décorée, dispose de rangements astucieux.
Situé à quelques pas du supermarché, vous êtes à 5 minutes en voiture du centre ville et de la RN 113.
L'eau et l'électricité sont comprises dans le montant du loyer. Stationnement facile devant le bâtiment.
L'appartement est équipé de la climatisation réversible et de radiateurs électriques.
Pour prévoir une visite contactez votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT MARTIN DE CRAU au 04 88 45 02 70.
Vue globale
- Surface totale : 74,1 m2
- Surface habitable : 74,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (33,5 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- DEGAGEMENT (1,2 m2)
- Cellier chauffe eau (2,4 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2014
Équipements
Les plus
Rue
Champs
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Collectif climatisation réversible + radiateurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Air conditionné, poutres
À savoir
- Loyer de base : 755 € par mois
- Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 12 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 815,10 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 592,80 € TTC
- Etablissement état des lieux : 222,30 € TTC
- Dépôt de garantie : 755 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizons
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