Maison à vendre 5 pièces - 105,60 m2 VOYENNES - 80
143 100 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Voyennes (80400), dans la Somme, cette maison de campagne aux allures de corps de ferme, d'une superficie de 105,60 m², est répartie sur deux niveaux. Elle comprend 5 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour de 20 m², d'une cuisine de 18 m², d'une chambre de 18 m², d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un atelier. À l'étage, deux chambres de 18 et 15 m² ainsi qu'un petit espace complémentaire complètent la distribution. Une dépendance et un garage de 50 m² s'ajoutent à l'ensemble, sur un terrain de 1 168 m².
Le bien est habitable sans travaux. Il est équipé d'un chauffage individuel par radiateurs, d'une production d'eau chaude indépendante, d'un double vitrage et d'une cheminée.
Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie G (426 kWh/m²/an) et une classe GES F (92 kg CO₂/m²/an), avec un coût énergétique annuel estimé entre 4 440 € et 6 060 € (année de référence 2023). La taxe foncière s'élève à 1 022 €.
Le prix de vente est de 143 100 €, soit 1 355,11 €/m². La maison se trouve à 20 minutes de l'autoroute A1, à 7 km de Nesle et à 10 km de Ham.
Description
Century 21 Faubourg d'Isle vous présente à Voyennes, dans la Somme, une maison de campagne aux allures de corps de ferme, à découvrir sans tarder. D'une superficie d'environ 105,60 m² et située sur un terrain de 1 168 m², cette très jolie maison, habitable sans travaux, offre un ensemble fonctionnel réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée donnant sur un séjour de 20 m² et une cuisine de 18 m², une chambre de 18 m², une salle de bains, une buanderie et un atelier. Une dépendance et un garage de 50 m² complètent l'ensemble. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires de 18 et 15 m², ainsi qu'un petit espace complémentaire. Le double vitrage, le chauffage individuel par radiateurs et la production d'eau chaude indépendante assurent le confort de la maison. Ce bien est idéal pour qui recherche une adresse calme en milieu rural, avec de beaux volumes et des annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Située à 20 minutes de l'autoroute A 1, à 7 km de Nesle et à 10 km de Ham, elle bénéficie d'un emplacement idéal.
Envie de campagne, de pêche et de promenades au bord de l'eau ? Cette maison est faite pour vous.
Vue globale
- Surface totale : 105,6 m2
- Surface habitable : 105,6 m2
- Surface terrain : 1 168 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (19,7 m2)
- Cuisine (17,9 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (18,4 m2)
- Chambre (17,6 m2)
- Chambre (15 m2)
- couloir (6,7 m2)
- Autre (1,8 m2)
- Buanderie (13,5 m2)
- atelier (15 m2)
- dependance (16 m2)
- garage (50 m2)
- Entrée
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon thermo dynamique
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : rafraichissement.
- Taxe foncière : 1022 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 26/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440,0 € et 6060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Faubourg d'Isle
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