Maison à vendre 4 pièces - 119 m2 CONTAMINE SUR ARVE - 74
530 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
2/10 -
3/10 -
4/10 -
5/10 -
6/10 -
+ 47/10 -
8/10 -
9/10 -
10/10
Résumé AI
Maison de 4 pièces et 3 chambres, d'une surface de 119 m², située à Contamine-sur-Arve (74130), dans un lotissement. Construite en 1998, elle est proposée à la vente au prix de 530 000 €, soit 4 453,78 €/m².
Elle comprend un salon-séjour avec hauteur sous plafond, équipé d'un poêle à bois, prolongé par une véranda. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'étage offre deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, un terrain d'environ 1 187 m², constructible et piscinable, ainsi qu'une terrasse à l'arrière de la maison. Un garage et un carport complètent le bien.
DPE : classe énergie D (244 kWh/m²/an) ; classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : entre 2 456 € et 3 322 € (année de référence 2023).
Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon-séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant un agréable volume de vie. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter des soirées d'hiver. Dans le prolongement du séjour, une véranda vient compléter cet espace et offre un véritable lieu de détente supplémentaire.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau, permettant de bénéficier d'un espace de vie pratique au quotidien.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu'une spacieuse salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 1 187 m², constructible et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une terrasse située à l'arrière de la maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un garage ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations de ce bien.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, de beaux espaces extérieurs et un bien offrant de belles possibilités d'aménagement.
Pour toute demande de renseignement n'hésitez pas à nous contacter au 04 50 14 02 41, patrimoinerochois@century21.fr, ou nous retrouver à l'agence Century 21 Patrimoine Rochois 109 Places des Arcades à Saint-Pierre en Faucigny.
Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 119 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,3 m2)
- Séjour (18,3 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Salle de bains (7,1 m2)
- Salle d'eau (6,3 m2)
- WC
- WC
- Salle à manger (11,2 m2)
- Cellier (0,7 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Central radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Cheminée
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2456,0 € et 3322,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine Rochois
Nos offres
Notre agence immobilière à St pierre en faucigny Place des Arcades vous propose :
-
21 biens à vendre Haute-Savoie
-
2 biens à louer Haute-Savoie
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.