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Appartement Studio à louer 1 pièce - 31,23 m2 ST DENIS - 974

Ref : 15998

607,56 €

par mois charges comprises

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Appartement Studio à louer - 1 pièce - 31,23 m2 - St Denis - 974 - REUNION
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Studio en duplex de 31,23 m² (1 pièce, 1 chambre) à Saint-Denis (97490), au Moufia, à quelques minutes à pied de la FAC. Disponible à partir du 1er décembre.

Le rez-de-chaussée comprend une kitchenette équipée et un coin salon de 11 m². À l'étage, une mezzanine de 7 m² dédiée au bureau surplombe le salon, avec un coin nuit attenant de 6 m². Le bien dispose d'un parking couvert et est en copropriété.

Le loyer mensuel s'élève à 607,56 € (542,56 € hors charges + 65 € de charges, dont 45 € de charges de copropriété), soit 17,37 € par m². Le dépôt de garantie est de 542,56 €. Les honoraires de location s'arrêtent à 409,73 € et les honoraires d'état des lieux à 94,62 €.

Le bien n'est pas soumis au DPE.

Description

Au Moufia à quelques minutes à pied de la FAC, Century 21 chaussée royale vous fait découvrir ce studio en duplex de 31m² disponible à partir du 1er décembre.

Entrez, la kitchenette équipée vous permet de préparer vos repas avant de passer dans un coin salon de 11m².

Montez à l'étage, votre bureau pour étudier se trouve sur la mezzanine (7m²) qui surplombe le salon. Un coin nuit attenant (6m²), vous permet d'avoir un espace pour chaque instant ce qui est rare dans un studio.

Le plus est un parking couvert.

Ne laissez personne s'installer chez vous et contactez nous pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 31,2 m2
  • Surface habitable : 31,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (10,8 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 542,56 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 novembre 2026
  • Charges de copropriété : 45 €
  • Honoraires charge locataire : 409,73 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 315,11 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 94,62 € TTC
  • Dépôt de garantie : 542,56 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Annabelle etheve EI, agent commercial (RSAC 842390445)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lancastel

CENTURY 21 Lancastel

CENTURY 21 Lancastel

362 rue du Maréchal Leclerc

97400 ST DENIS

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02 62 28 17 17
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8,9/10

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