Appartement F2 à louer 2 pièces - 55,41 m2 PARIS - 75017
2 005 €
par mois charges comprises
-
1/9 -
![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 55,41 m2 - Paris - 75017 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
2/9 -
![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 55,41 m2 - Paris - 75017 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
3/9 -
![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 55,41 m2 - Paris - 75017 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
4/9 -
![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 55,41 m2 - Paris - 75017 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
5/9 -
![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 55,41 m2 - Paris - 75017 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
6/9 -
![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 55,41 m2 - Paris - 75017 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
+ 37/9 -
![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 55,41 m2 - Paris - 75017 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
8/9 -
![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 55,41 m2 - Paris - 75017 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
9/9
Résumé AI
Appartement 2 pièces de 55,41 m² avec 1 chambre, situé dans le 17e arrondissement de Paris (75017), secteur Niel – Wagram. L'appartement se trouve au 4e étage d'un immeuble moderne et sécurisé, desservi par un ascenseur, et dispose d'un balcon.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes), d'une salle de douche avec emplacement pour lave-linge et d'un WC indépendant. Le bien est vide. Chauffage et eau chaude collectifs. Volets roulants électriques. Un local vélos est disponible dans l'immeuble.
Loyer hors charges : 1 780 €/mois, soit 32,12 €/m². Charges mensuelles : 225 €. Loyer charges comprises : 2 005 €. Honoraires de location : 831,15 €. Honoraires d'état des lieux : 166,23 €. Dépôt de garantie : 1 780 €.
DPE : classe énergie D (229 kWh/m²/an en énergie primaire ; 212 kWh/m²/an en énergie finale) – classe GES D (46 kgCO₂/m²/an).
Bien en copropriété. Disponible à partir du 22 novembre.
Description
COUP DE CŒUR BEAU 2 PIÈCES AVEC BALCON EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Au sein d'un immeuble moderne et sécurisé, découvrez ce bel appartement 2 pièces vide de 55,41 m², situé au 4 étage avec ascenseur et bénéficiant d'un balcon.
Parfaitement agencé, il se compose d'une belle entrée avec de nombreux rangements, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson, hotte, four et micro-ondes), d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec emplacement pour lave-linge.
L'appartement dispose de prestations confortables : volets roulants électriques, chauffage et eau chaude collectifs.
Lumineux et au calme, grâce notamment à son exposition sud-est, il offre un cadre de vie particulièrement recherché.
Un local vélos est également à disposition dans l'immeuble.
Un emplacement privilégié, à deux pas de la rue Poncelet et du parc Monceau, avec un accès facile aux commerces et aux espaces verts du quartier.
Disponible à partir du 22 novembre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 58,1 m2
- Surface habitable : 55,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,5 m2)
- Séjour (20,8 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central collectif gaz
- Eau chaude : Collective gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
-
Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 34,10 €
- Loyer de base : 1780 € par mois
- Provision pour charges : 225 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 831,15 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 664,92 € TTC
- Etablissement état des lieux : 166,23 € TTC
- Dépôt de garantie : 1780 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Hoche
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Paris Rue du Faubourg Saint Honoré vous propose :
-
15 biens à vendre Paris
-
2 biens à louer Paris
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Alpha Hoche prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.