Appartement F3 à louer 3 pièces - 60,15 m2 GENTILLY - 94
1 610 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F3 meublé de 60,15 m² à Gentilly (94250), situé rue des Aqueducs au 6e étage d'une copropriété sécurisée livrée en 2022, avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande salle de bains avec WC et emplacement pour machine à laver, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'un bureau avec rangement. Le séjour donne sur une terrasse de 8,33 m².
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Le bien comprend une place de parking en sous-sol sécurisé.
Loyer : 1 610 € par mois, dont 187 € de charges mensuelles (soit 1 423 € hors charges), soit 23,66 €/m². Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Honoraires de location : 902,25 €. Honoraires état des lieux : 180,45 €. Dépôt de garantie : 2 846 €.
DPE : classe énergie B (82 kWh/m²/an), classe GES B (8 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 344 € et 466 € (année de référence 2021).
Disponible immédiatement. Le dossier de candidature est à faire valider par la GLI.
Description
Dossier à faire valider par la GLI
Disponible immédiatement.
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 60,2 m2
- Surface habitable : 60,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,6 m2)
- Séjour / cuisine (22,6 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- Salle d'eau + Wc (7,0 m2)
- Terrasse (8,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Cour et rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif chaudière au gaz gaz
- Eau chaude : Au gaz
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 1423 € par mois
- Provision pour charges : 187 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 902,25 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 721,80 € TTC
- Etablissement état des lieux : 180,45 € TTC
- Dépôt de garantie : 2846 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 344,0 € et 466,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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