Appartement F4 à vendre 5 pièces - 98,76 m2 COMPIEGNE - 60
322 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 310000€
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Résumé AI
Appartement F4 de 98,76 m² situé dans la résidence Saint-Lazare à Compiègne (60200), secteur Triangle d'Or, à 5 minutes du centre-ville.
Cet appartement ancien, traversant, se compose de 5 pièces dont 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième. Il comprend un séjour de 34 m² exposé plein sud, avec vue dégagée et accès au balcon, une cuisine, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que plusieurs dressings aménagés. Les chambres ont également un accès au balcon.
Un box fermé et une cave en sous-sol accompagnent le bien. Le chauffage est collectif.
DPE : classe C (105 kWh/m²/an) – GES : classe C (21 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 830 € à 1 190 € (année de référence 2023).
Prix : 322 400 €, soit 3 264,48 €/m². Charges de copropriété : 354 €. Taxe foncière : 2 346 €.
Description
Superbe appartement traversant de 99 m² avec balcons, box et cave.
Situé au cœur du Triangle d'Or de Compiègne à 5 min à pied du centre-ville, découvrez cet appartement traversant de 99 m² offrant de beaux volumes et une luminosité particulièrement agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et fonctionnels, avec plusieurs dressings aménagés.
L'appartement dispose d'un vaste séjour de 34 m² exposé plein sud, s'ouvrant sur un balcon et bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée.
Vous découvrirez également une grande cuisine, ainsi que deux belles chambres et la possibilité d'en créer une troisième, chacune bénéficiant d'un accès au balcons.
Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'espace de vie.
Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez d'un box fermé et d'une cave en sous-sol, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur recherché.
Vue globale
- Surface totale : 98,8 m2
- Surface habitable : 98,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,7 m2)
- Rangement (0,8 m2)
- Séjour (34,0 m2)
- Cuisine (16,5 m2)
- Rangement (0,3 m2)
- Degagement (5,1 m2)
- Rangement (1,2 m2)
- Rangement (0,7 m2)
- Chambre 1 (13,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- Chambre 2 (13,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
Box
Dégagée
Général
- Box : 1 place(s)
- Surface cave : 7,3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chaudière au gaz gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Parc, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 2346 €
- Charges de copropriété : 354 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity
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