Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,80 m2 BASTIA - 202
155 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 61,8 m² situé au quartier Saint-Joseph, à Bastia (20200), au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine et comptoir, de deux chambres dont une avec vue sur la citadelle de Bastia et la mer, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une loggia. Une cave et un parking extérieur réservé aux résidents sont rattachés au bien. Il s'agit d'un bien ancien.
Prix de vente : 155 900 €, soit 2 522,65 € le m². Le bien est en copropriété de 102 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 771,69 €. Taxe foncière : 1 017 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (157 kWh/m²/an en énergie primaire), classe GES B (6 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 940 € et 1 310 € (référence 2023).
Description
Au 7 et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking réservé aux résidents, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme.
Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour avec cuisine américaine et comptoir, offrant un espace de vie convivial, de deux chambres dont l'une bénéficie d'une vue imprenable sur la citadelle de Bastia et la mer, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une loggia.
Un appartement qui pourra être personnalisé selon les goûts et les envies de chacun.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien situé dans une copropriété très bien entretenue mérite toute votre attention.
Vue globale
- Surface totale : 62,5 m2
- Surface habitable : 61,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour (19,0 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Cuisine américaine (7,9 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Couloir (3,5 m2)
- Loggia (2,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1967
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Montagne
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Véranda
À savoir
- Taxe foncière : 1017 €
- Charges de copropriété : 771,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 102
- Charges courantes par an : 771,69 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier
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