Appartement F4 à vendre 4 pièces - 64,38 m2 BASTIA - 202
139 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type 4 d'environ 65 m² situé à Bastia (20600), à quelques minutes du centre-ville. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante prolongée par une véranda, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le bien comprend un balcon et une cave. La double exposition Est-Ouest offre une vue sur la mer, l'église Saint-Joseph et les jardins depuis les chambres.
Situé dans une résidence sécurisée avec stationnement extérieur, l'appartement bénéficie d'un accès proche des écoles et des commerces. C'est un bien ancien pour lequel des travaux de rénovation sont à prévoir. L'immeuble compte 102 lots ; le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 763,41 € et la taxe foncière à 1 027 €. Le bien est libre.
Prix de vente : 139 000 €, soit 2 159,06 € par mètre carré. Diagnostic de performance énergétique : classe D (131 kWh/m²/an) ; gaz à effet de serre : classe D (33 kgCO₂/m²/an), pour un coût énergétique estimé entre 1 200 € et 1 670 € par an (référentiel 2023).
Description
Au sein d'une résidence sécurisée avec stationnement, il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes, facilitant le quotidien.
Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante prolongée par une véranda, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés.
La double exposition Est-Ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée, avec vue mer et vue dégagée sur les jardins depuis les chambres.
Les volumes sont bien répartis et permettent d'envisager une réorganisation simple des espaces.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de le façonner selon vos envies.
Une cave complète ce bien.
Un appartement à découvrir au sein d'une résidence qui se transforme avec soin pour un cadre de vie agréable.
Vue globale
- Surface totale : 67,6 m2
- Surface habitable : 64,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,0 m2)
- Séjour (15,2 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Chambre 3 (9,3 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- Loggia (4,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1967
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Mer
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur electricité
- Balcon
- Digicode
- Véranda
À savoir
- Taxe foncière : 1027 €
- Charges de copropriété : 763,4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 102
- Charges courantes par an : 763,41 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier
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