Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,76 m2 BASTIA - 202
130 540 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces de 57,76 m², comprenant 2 chambres, situé à Bastia (20600), dans la résidence Montesoro.
Prix de vente : 130 540 €, soit 2 260,04 €/m².
L'appartement est situé au 8e étage avec ascenseur et offre une vue mer et montagne. Il se compose d'un séjour de 17,8 m² avec vue mer, ouvrant sur une terrasse exposée Est ; d'une cuisine indépendante de 12,2 m², équipée d'un four encastré, d'une hotte, de rangements et d'un coin bar ; de deux chambres de 10,8 m² (vue mer) et 9,2 m² ; d'une salle de bains avec fenêtre, comprenant une baignoire, une vasque à poser et un emplacement pour lave-linge ; et d'un WC séparé avec meuble de rangement.
Le chauffage est individuel au gaz par chaudière à condensation. L'appartement est doté de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants.
Le bien fait partie d'une copropriété de 1 200 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 568 €. La taxe foncière s'élève à 1 135 €.
DPE : classe énergie D (203 kWh/m²/an), classe GES D (38 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : de 1 210 € à 1 720 € (année de référence 2023).
Le bien comprend également une cave et une place de parking extérieure.
Description
À Bastia, au cœur de la résidence arborée de Montesoro, Century 21 Dary Immobilier vous présente cet appartement de 3 pièces de 57,76 m² (loi Carrez). Situé au 8e étage avec ascenseur, il offre une double vue : la mer d'un côté, les montagnes de l'autre.
L'appartement se compose ainsi :
Le séjour lumineux de 17,8 m², avec vue mer, ouvre sur une terrasse exposée Est. Elle est idéale pour profiter du lever du soleil sur la mer.
La cuisine indépendante et spacieuse de 12,2 m² est équipée d'un four encastré, d'une hotte et de nombreux rangements. Un coin bar permet d'y prendre ses repas.
Les deux chambres font 10,8 m² (avec vue mer) et 9,2 m².
La salle de bains a une fenêtre avec une vue dégagée sur les montagnes. Elle comprend une baignoire, une vasque à poser sur plan et un emplacement pour le lave-linge.
Un WC séparé dispose d'un meuble de rangement.
Un dégagement dessert les pièces.
Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
L'appartement est à rafraîchir. C'est l'occasion idéale de le personnaliser selon vos goûts. Le quartier offre tous les commerces, écoles et services à proximité, avec un accès rapide à l'avenue Sampiero Corso et au centre-ville.
Vue globale
- Surface totale : 60,2 m2
- Surface habitable : 57,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 3
- Dégagement (2,6 m2)
- Séjour (17,8 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Mer
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 3,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1135 €
- Charges de copropriété : 1568 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1200
- Charges courantes par an : 1568,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier
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