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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,76 m2 BASTIA - 202

Ref : 954

130 540 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57,76 m2 - Bastia - 202 - CORSE
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Appartement de 3 pièces de 57,76 m², comprenant 2 chambres, situé à Bastia (20600), dans la résidence Montesoro.

Prix de vente : 130 540 €, soit 2 260,04 €/m².

L'appartement est situé au 8e étage avec ascenseur et offre une vue mer et montagne. Il se compose d'un séjour de 17,8 m² avec vue mer, ouvrant sur une terrasse exposée Est ; d'une cuisine indépendante de 12,2 m², équipée d'un four encastré, d'une hotte, de rangements et d'un coin bar ; de deux chambres de 10,8 m² (vue mer) et 9,2 m² ; d'une salle de bains avec fenêtre, comprenant une baignoire, une vasque à poser et un emplacement pour lave-linge ; et d'un WC séparé avec meuble de rangement.

Le chauffage est individuel au gaz par chaudière à condensation. L'appartement est doté de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants.

Le bien fait partie d'une copropriété de 1 200 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 568 €. La taxe foncière s'élève à 1 135 €.

DPE : classe énergie D (203 kWh/m²/an), classe GES D (38 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : de 1 210 € à 1 720 € (année de référence 2023).

Le bien comprend également une cave et une place de parking extérieure.

Description

BASTIA Montesoro T3 au 8e étage avec ascenseur, vue mer et montagne, terrasse, cave et parking

À Bastia, au cœur de la résidence arborée de Montesoro, Century 21 Dary Immobilier vous présente cet appartement de 3 pièces de 57,76 m² (loi Carrez). Situé au 8e étage avec ascenseur, il offre une double vue : la mer d'un côté, les montagnes de l'autre.

L'appartement se compose ainsi :

Le séjour lumineux de 17,8 m², avec vue mer, ouvre sur une terrasse exposée Est. Elle est idéale pour profiter du lever du soleil sur la mer.
La cuisine indépendante et spacieuse de 12,2 m² est équipée d'un four encastré, d'une hotte et de nombreux rangements. Un coin bar permet d'y prendre ses repas.
Les deux chambres font 10,8 m² (avec vue mer) et 9,2 m².
La salle de bains a une fenêtre avec une vue dégagée sur les montagnes. Elle comprend une baignoire, une vasque à poser sur plan et un emplacement pour le lave-linge.
Un WC séparé dispose d'un meuble de rangement.
Un dégagement dessert les pièces.

Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.

L'appartement est à rafraîchir. C'est l'occasion idéale de le personnaliser selon vos goûts. Le quartier offre tous les commerces, écoles et services à proximité, avec un accès rapide à l'avenue Sampiero Corso et au centre-ville.

Vue globale

  • Surface totale : 60,2 m2
  • Surface habitable : 57,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1135 €
  • Charges de copropriété : 1568 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1200
  • Charges courantes par an : 1568,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20338kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 28/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexandra simeoni EI, agent commercial (RSAC 977933217)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Résidence Saint-Anne

20217 ST FLORENT

04 95 37 71 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
10,0/10

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