Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,25 m2 ST FLORENT - 202
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 meublé de 44,25 m², bien ancien, situé à Saint-Florent (20217), en copropriété de 80 lots avec un budget prévisionnel de charges de 1 185 €.
Le logement se compose d'un séjour indépendant avec baie vitrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec accès à l'extérieur, d'une salle de bain et de WC séparés. Il dispose d'une capacité de 4 couchages.
La résidence comprend une piscine, un terrain de pétanque, un jardin arboré et un stationnement. Le port et les plages sont accessibles à 10 minutes à pied.
Prix de vente : 129 000 €, soit 2 915,25 € le mètre carré.
DPE : classe énergie C (136 kWh/m²/an en énergie primaire ; 71 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES A (4 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 760 € et 1 090 € (période de référence 2023).
Description
Ce bien vous propose un séjour indépendant spacieux et lumineux grâce à sa baie vitrée, une cuisine totalement aménagée et équipée, une chambre avec son propre accès à l'extérieur, une salle de bain et des WC séparés.
L'appartement est vendu meublé, avec une capacité de 4 couchages.
La résidence vous offrira de bonnes prestations: piscine, terrain de pétanque, jardin arboré, stationnement.
Contactez-nous vite pour organiser une visite!
Vue globale
- Surface totale : 44,3 m2
- Surface habitable : 44,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (14,4 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe d'habitation : 644 €
- Taxe foncière : 552 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 1185,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier
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