Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,30 m2 ST FLORENT - 202
345 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 neuf de 75 m² à Saint-Florent (20217), en Haute-Corse, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
La pièce principale s'ouvre sur une terrasse. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec accès à une terrasse. Le logement dispose d'une salle d'eau, de deux WC (dont un indépendant), d'une buanderie et d'espaces de rangement. Une possibilité de reconfiguration en T4 est mentionnée, et un garage peut être acquis en supplément.
Le prix est de 345 000 €, soit 4 643,34 €/m². Le diagnostic de performance énergétique est en classe A (48 kWhEP/m²/an) pour la consommation d'énergie et classe A (1 kgCO₂eq/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Le bien est en copropriété (8 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 80 €. Stationnement en rue.
Description
Situé au dernier étage d'une agréable résidence avec ascenseur, cet appartement offre un environnement aussi confortable que privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et harmonieux, sa luminosité ainsi que par la qualité des matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés.
L'appartement se compose d'une agréable pièce principale ouverte sur une belle terrasse, véritable prolongement des espaces intérieurs.
La partie nuit offre deux belles chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse. Il dispose également d'une salle d'eau, de deux WC dont un indépendant, ainsi que d'espaces de rangement et d'une buanderie.
Ses prestations soignées offrent la liberté d'imaginer un intérieur à votre image, où le confort et l'élégance se conjuguent naturellement.
Cet appartement peut être agrandi afin d'être transformé en T4, selon vos envies et l'évolution de vos besoins.
Un garage peut également être acquis en supplément pour encore davantage de confort au quotidien.
Une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.
Vue globale
- Surface totale : 86,3 m2
- Surface habitable : 74,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (15,4 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Salle à manger (17,4 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Salle d'eau (7,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Buanderie (2,9 m2)
- Terrasse (7,7 m2)
- Terrasse (7,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Charges de copropriété : 80 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 80,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier
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