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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46,27 m2 ST FLORENT - 202

Ref : 802

212 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46,27 m2 - St Florent - 202 - CORSE
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Résumé AI



Appartement T2 de 46,27 m² à Saint-Florent (20217), en rez-de-jardin d'une copropriété de 80 lots. Le bien est meublé et comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec placards intégrés donnant directement sur une terrasse. Cette terrasse s'ouvre sur un jardin privatif de 40 m². Une place de stationnement extérieur privative est incluse.

Prix de vente : 212 500 € (4 592,61 €/m²). Charges de copropriété : 764 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (133 kWh/m²/an) – classe GES A (5 kgCO₂/m²/an).

L'appartement se situe à proximité de la plage d'Olzo et du centre de Saint-Florent.

Description

Votre agence CENTURY 21 Dary Immobilier à Saint-Florent a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T2 de 46 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence calme et agréable, à quelques pas seulement de la plage d'Olzo.

Dès votre entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, et se prolonge naturellement vers une agréable terrasse et un jardin privatif de 40 m², idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Côté nuit, vous découvrirez une jolie chambre avec placards intégrés, bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse.

Entièrement meublé et décoré avec goût, cet appartement offre un cadre de vie confortable et soigné, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Les atouts qui font la différence :

Une place de stationnement privative.

Une belle pièce de vie lumineuse et de beaux volumes.

Un agréable extérieur de 40 m².

Une résidence calme, à proximité immédiate de la plage d'Olzo.

Le centre de Saint-Florent et ses commodités à quelques minutes.

Un véritable petit cocon aux portes de la mer.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez votre agence CENTURY 21 Dary Immobilier pour organiser votre visite.

Vue globale

  • Surface totale : 46,3 m2
  • Surface habitable : 46,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (29,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe d'habitation : 653 €
  • Taxe foncière : 561 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 764,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1335kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Résidence Saint-Anne

20217 ST FLORENT

04 95 37 71 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
10,0/10

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