Appartement à vendre 2 pièces - 42 m2 PATRIMONIO - 202
180 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type 2 d'environ 42 m² situé à Patrimonio (20253, Haute-Corse), proposé à la vente au prix de 180 000 €, soit 4 285,71 € le m². Le bien est vendu non meublé.
Il se compose d'un séjour-cuisine d'environ 22 m², d'une chambre de 12,56 m² avec placard, et d'une salle de douche avec WC. Une terrasse est attenante. La vue s'ouvre sur les montagnes, le village de Patrimonio et l'église San Martinu.
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux. Le bien est de type récent.
Diagnostic de performance énergétique : classe A (59 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et classe A (2 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé des énergies entre 370 € et 540 € (référence 2023).
Le bien est en copropriété, comptant 42 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 600 €. Une procédure est en cours au sein de la copropriété. La taxe foncière est de 455 € et les charges de copropriété de 130 €.
Description
L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble de seulement deux étages, il dispose d'un séjour cuisine d'environ 22m2, une grande chambre avec placard de 12.56m2, une salle de douche avec WC et une terrasse.
On apprécie tout particulièrement la vue dégagée sur les montagnes, l'église San Martinu de Patrimonio.
L'architecture élégante de la résidence, en harmonie avec l'environnement du site, ne vous laissera pas indifférent.
Patrimonio est idéalement situé, à seulement 5 minutes de la plage et de Saint Florent
L'appartement est vendu non meublé, le salon a été meublé avec IA.
Vue globale
- Surface totale : 57 m2
- Surface habitable : 42 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (23,3 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle d'eau/WC (5,3 m2)
- Année construction : 2014
À savoir
- Taxe foncière : 455 €
- Charges de copropriété : 130 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Procédure(s) en cours :
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370,0 € et 540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier
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