Appartement à vendre 4 pièces - 67,65 m² PATRIMONIO - 202

Appartement en duplex de type 3, avec 2 chambres, d'une surface totale de 67,65 m², situé à Patrimonio (20253), en Haute-Corse.

Prix : 368 500 €, soit 5 447,15 € par m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (277 kWh/m²/an) ; classe GES C (11 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé, année de référence 2023 : de 1 760 € à 2 420 €.

Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, d'un WC séparé, d'une salle de douche, d'une chambre et d'un double-salon. À l'étage, une mezzanine fait office de deuxième chambre. Deux balcons et une terrasse sont associés à l'appartement. Il bénéficie d'une vue panoramique sur le golfe de Saint-Florent, avec une orientation vers la mer et les oliviers.

Situé dans la résidence « Les Marines du Soleil », l'appartement dispose d'un accès indépendant et est indépendant sur trois côtés, sous toiture. La résidence est implantée dans un parc privatif en bord de mer, avec accès au chemin des Douaniers et à la plage située en contrebas.

Bien ancien. L'électricité, la salle d'eau, les fenêtres et les volets ont été rénovés ; des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Copropriété de 122 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €.