Appartement à vendre 3 pièces - 66,35 m2 OLETTA - 202
315 000 €
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Résumé AI
Appartement de type 3 d'environ 67 m² à Oletta (20232), vendu entièrement meublé et équipé, avec une superficie totale de 89,50 m² incluant une terrasse couverte de 23,15 m².
Situé dans une petite résidence de 12 lots de construction récente (2024), l'appartement dispose d'un ascenseur et d'une place de parking privative.
Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un séjour-cuisine et un coin salon d'environ 37 m². Le coin nuit, desservi par un dégagement, comprend une salle de douche avec WC et deux chambres, dont une avec accès sur la terrasse. Celle-ci est aménagée avec un salon de jardin, un coin repas, une cuisine d'été et une remise. L'appartement offre une vue dégagée sur les montagnes.
DPE : classe énergie A (43 kWh/m²/an), classe GES A (1 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 330 € et 490 €.
Prix : 315 000 € (4 747,55 €/m²). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 200 €.
Un garage est disponible à l'acquisition en sus.
Description
D'environ 67m2, il dispose d'une grande terrasse couverte de 23.15m2 et d'une vue dégagée sur les montagnes. Pour une superficie totale de 89.50m2.
L'appartement dispose d'un ascenseur et d'une place de parking privative.
Situé dans une petite résidence de construction récente (2024), l'appartement se compose d'une entrée avec placard qui s'ouvre sur le séjour-cuisine et le coin salon, un espace de 37m2. La terrasse de 23m2 est aménagée et équipée avec un salon de jardin, un coin repas, une cuisine d'été ainsi qu'une remise. Très bon ensoleillement et vue lointaine pour cet espace de détente.
Le coin nuit dispose d'un dégagement qui dessert la salle de douche avec WC et les deux chambres de part et d'autre, dont une avec accès sur la terrasse.
Coup de cœur assuré pour cet appartement moderne, fonctionnel et lumineux !
Il est proche de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied du centre commercial de Oletta et à seulement 5 minutes en voiture de la plage et du centre-ville de Saint Florent.
On aime tout particulièrement, l'exposition, la qualité de la construction et des aménagements.
Un appartement clef en main, rare sur le marché !
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Vue globale
- Surface totale : 89,5 m2
- Surface habitable : 66,4 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (36,6 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Salle d'eau/WC (4,7 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Terrasse (23,2 m2)
- Année construction : 2025
À savoir
- Charges de copropriété : 339 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330,0 € et 490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier
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