Appartement T3 à vendre 3 pièces - 49,33 m² OLETTA - 202

Appartement T3 en duplex, meublé, d'une surface de plus de 50 m², situé à Oletta (20232, Haute-Corse). Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres (l'une au premier niveau, l'autre au deuxième étage avec rangements), d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Vendu 223 000 € (4 520,58 € le m²), l'appartement est en copropriété de 68 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 040 €. La taxe foncière est de 567 €.

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C pour la consommation d'énergie (126 kWh/m²/an) et en A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 670 € et 960 € (référentiel 2023).

L'appartement bénéficie d'une terrasse couverte d'une pergola en bois, d'une surface de plus de 20 m², avec vue sur la montagne et les vignes, ainsi que de deux places de parking extérieures.

La résidence comprend une piscine, un parc de jeux pour enfants, un terrain de pétanque et un local de stockage. Le bien est à 5 minutes de Saint-Florent, à proximité des commerces et des sentiers de randonnée.