Appartement à vendre 3 pièces - 60,83 m2 OLETTA - 202
262 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement en duplex de 60,83 m² (T3) à Oletta (20232), en copropriété de 52 lots.
Le bien se compose d'un séjour-cuisine d'environ 30 m² et d'un WC séparé, et, à l'étage, de deux chambres avec placard, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec WC. Chaque chambre dispose d'un accès direct sur l'extérieur, sur le jardin ou la terrasse couverte. L'appartement est doté d'une entrée indépendante, d'une terrasse d'environ 25 m², d'un jardin et d'une terrasse couverte à l'étage. Vue panoramique.
La résidence a été construite en 2017. Le bien se trouve à 2 km de Saint-Florent, accessible à pied par un chemin communal.
DPE : classe énergie A (31 kWh/m²/an), classe GES A (1 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 280 à 420 € (année de référence 2023). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €.
Prix : 262 700 € (4 318,59 €/m²). Le bien est vendu loué jusqu'en décembre 2027. Un box fermé est proposé en sus.
Description
Il se compose d'un séjour-cuisine d'environ 30m2, d'une grande terrasse d'environ 25m2, d'un Wc séparé. A l'étage, deux grandes chambres avec placard, un dégagement et uen salle d'eau avec WC. Chaque chambre a son accès direct sur l'extérieur, soit sur le jardin soit sur la terrasse couverte.
L'appartement dispose de son entrée indépendante, d'une grande terrasse, d'un jardin et d'une deuxième terrasse couverte à l'étage.
La résidence date de 2017, elle est sécurisée et très calme, proche de toutes les commodités et à seulement 2 km de Saint-Florent et de ses plages. Possibilité de rejoindre Saint-Florent à pied par le chemin communal.
Le plus de cet appartement : la vue panoramique, la luminosité et le calme.
Cet appartement est vendu loué (décembre 2027)
En sus un box fermé.
Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 60,8 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (29,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,8 m2)
- Chambre 2 (12,9 m2)
- Garage (25 m2)
- Terrain arboré (65 m2)
- Terrasse (25 m2)
- Terrasse (10 m2)
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Imprenable
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 52
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280,0 € et 420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier
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