Appartement T3 à vendre 3 pièces - 50,36 m2 OLETTA - 202
178 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 en duplex de 50,36 m² à Oletta (20232), en vente au prix de 178 000 €, soit 3 534,55 €/m².
Le bien, meublé, est réparti sur deux niveaux. Au premier niveau : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, et une première chambre. À l'étage : une seconde chambre avec rangements, des WC indépendants et une salle d'eau.
Côté extérieur, le logement dispose d'une terrasse de plus de 20 m² couverte d'une pergola en bois, avec vue sur les montagnes et les vignes. Un jardin est également présent.
La résidence comprend une piscine, un terrain de pétanque, une aire de jeux pour enfants et un local de stockage goudronné. Deux places de parking privatives sont associées au bien.
Côté diagnostic, le DPE affiche une classe B pour la consommation d'énergie (84 kWh/m²/an ; 44 kWh/m²/an en énergie finale) et une classe A pour les émissions de GES (2 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 570 € et 830 € (année de référence 2023).
Charges de copropriété : 2 238 €. Taxe foncière : 567 €.
À noter : l'appartement est actuellement sous bail commercial jusqu'en septembre.
Description
D'une superficie de plus de 50 m², ce bien se compose, au premier niveau, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour ainsi que d'une première chambre. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre avec rangements, des WC indépendants et une spacieuse salle d'eau.
Vous serez séduits par sa superbe terrasse de plus de 20 m², couverte d'une pergola en bois, offrant une vue dégagée sur les montagnes et les vignes un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les atouts supplémentaires :
Deux places de parking privatives
Une résidence calme et bien entretenue
Piscine
Terrain de pétanque
Aire de jeux pour enfants
Local de stockage goudronné
Un bien idéal pour profiter du calme et de la douceur de vivre en Haute-Corse.
Appartement actuellement sous bail commercial jusqu'en septembre.
N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 50,4 m2
- Surface habitable : 50,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (16,7 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Palier (3,9 m2)
- Salle d'eau (8,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 567 €
- Charges de copropriété : 2238 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier
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