Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,69 m2 PATRIMONIO - 202
156 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement de type 2, d'une surface de 40,69 m², se situe en rez-de-jardin à Patrimonio (20253), en Haute-Corse. Il se compose d'un séjour-cuisine de 22 m² et d'une chambre de 12,63 m² avec placard.
Le prix de vente est de 156 000 €, soit 3 833,87 €/m². Le bien est vendu loué.
L'appartement bénéficie d'une terrasse en loggia d'environ 15 m² et d'un jardin d'environ 100 m². L'exposition est plein Est, avec une vue dégagée sur les montagnes. Un parking extérieur est également prévu.
L'immeuble de 9 lots est aux normes RT 2012. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. Les charges de copropriété s'élèvent à 700 € et la taxe foncière à 427 €.
Le diagnostic de performance énergétique est classé A, avec une consommation d'énergie primaire de 58 kWh/m²/an. La classe GES est également A, avec des émissions de 2 kg CO₂/m²/an.
Patrimonio se trouve à 5 minutes de la plage et de Saint-Florent.
Description
Situé en rez-de-jardin d'un petit immeuble de seulement 9 lots, il dispose d'un grand séjour cuisine de 22m2, une grande chambre de 12.63m2 avec placard, une terrasse en loggia d'environ 15m2 et un grand jardin de 100m2.
Le confort de l'habitation et l'exposition sont optimaux.
En effet, la résidence est aux normes RT2012, gage de performance énergétique que l'on doit au choix des matériaux, notamment pour les parois et l'isolation, les menuiseries extérieures, ainsi que la production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique.
L'architecture élégante de la résidence, en harmonie avec l'environnement du site, ne vous laissera pas indifférent.
Patrimonio est idéalement situé, à seulement 5 minutes de la plage et de Saint Florent.
On apprécie tout particulièrement, les espaces extérieurs.
Cet appartement est vendu loué.
Vue globale
- Surface totale : 55,7 m2
- Surface habitable : 40,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (22,1 m2)
- Salle d'eau/WC (6 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Terrain arboré (100 m2)
- Terrasse (15 m2)
- Année construction : 2014
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
À savoir
- Taxe foncière : 427 €
- Charges de copropriété : 700 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier
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