Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m2 PATRIMONIO - 202
285 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/8 -
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+ 27/8 -
8/8
Résumé AI
Appartement · Patrimonio
285 000 € (4 750 €/m²) — 3 pièces
Situé dans un cadre verdoyant face au golfe de Saint‑Florent, cet appartement de type F3 offre un accès privé à la plage et un sentier littoral à quelques pas. Une agréable terrasse vous ouvre sur la nature environnante, tandis que le séjour lumineux donne sur une large baie vitrée avec vue mer. La cuisine indépendante, les deux chambres (dont une vue mer) et les sanitaires rénovés composent un espace fonctionnel, vendu en option meublé et équipé, idéal pour un pied‑à‑terre ou un investissement locatif.
Points clés
- 3 pièces avec terrasse
- Accès privatif à la plage, sentier côtier à pied
- Vue mer et golfe de Saint‑Florent
- Vente possible meublé et équipé
- Copropriété de 123 lots, charges annuelles estimées à 154 900 €/an
DPE C · GES A
📞 CENTURY 21 Dary Immobilier — 04 95 34 48 87
Description
L'accès se fait par quelques marches seulement, menant à une agréable terrasse, véritable espace de vie extérieur pour profiter du cadre naturel.
L'appartement se compose d'une cuisine indépendante ouverte sur la végétation, d'un couloir desservant des WC entièrement rénovés ainsi qu'une salle d'eau.
La pièce de vie, lumineuse, accueille un espace salon / salle à manger ouvert sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée, offrant une belle vue sur la mer et le golfe de Saint-Florent.
Côté nuit, deux chambres :
une première avec vue mer,
une seconde donnant sur la nature, au calme.
Le secteur est particulièrement recherché pour sa tranquillité et son cadre préservé. À pied, vous accédez directement à la plage ainsi qu'au sentier du littoral, idéal pour profiter pleinement des paysages et des couchers de soleil.
La résidence est calme, parfaitement adaptée pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 60 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Entrée
Équipements
Les plus
Terrasse
Mer
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 448 €
- Charges de copropriété : 1800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 123
- Charges courantes par an : 154900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier
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