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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,60 m² OLETTA - 202

Ref : 3684

225 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59,60 m2 - Oletta - 202 - CORSE

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Résumé AI

Appartement T3 de 59,6 m² situé dans la plaine d'Oletta (20232), à environ 25 minutes de Bastia et 10 minutes de Saint-Florent. Le bien, ancien, se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine aménagée et équipée, et de deux chambres équipées de placards. Il dispose d'une terrasse de plus de 13 m², couverte par une pergola bioclimatique.

L'appartement est au premier étage d'une résidence en copropriété de 24 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 015 €. La taxe foncière est de 626 €.

Prix de vente : 225 000 € (3 775,17 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie A (29 kWh/m²/an), classe GES A (1 kgCO₂/m²/an), consommation d'énergie finale de 15 kWh/m²/an.

Description

Votre agence CENTURY 21 Dary Immobilier à Saint Florent, vous présente à la vente ce charmant appartement T3, situé dans la plaine d'Oletta, dans une résidence calme et bien entretenue.

Situé au premier étage, vous découvrirez tout d'abord dès l'entrée, une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse, meublée et décorée avec soin, le tout donnant accès à une terrasse de plus de 13 m² couverte par une pergolas bioclimatique afin de pouvoir en profiter toute la journée. Au niveau de la cuisine, elle est entièrement aménagée et équipée, le tout en étant fonctionnelle.
Le coin nuit vous offrira deux belles chambres équipées de placards.

Situé à 25 minutes de Bastia, et à 10 minutes de Saint-Florent, cet appartement vous séduira par ses conditions de présentation!

Contactez-nous vite pour organiser une visite!

Vue globale

Surface totale : 73,6 m²
Surface habitable : 59,6 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Séjour (30,0 m²)
- Salle d'eau/WC (5,5 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre 2 (13,1 m²)
- Terrasse (13,4 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Taxe foncière : 626 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 24
Charges courantes par an : 1015,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Route de Calvi - Résidence Les 3 C

20220 L ILE ROUSSE

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