Créer une alerte

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 76,55 m² ST FLORENT - 202

Ref : 3552

347 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 76,55 m2 - St Florent - 202 - CORSE

1/12
2/12
3/12
4/12
5/12
6/12
+ 6

7/12
8/12
9/12
10/12
11/12
12/12

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Cet appartement T2 de 76,55 m², situé au centre de Saint-Florent (20217) en Haute-Corse, à proximité du port, se compose de 2 pièces dont 1 chambre. Le bien est transformable en T3.

Il est situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien, en copropriété de 11 lots, sans charge de copropriété. L'appartement a été rénové.

Côté intérieur, il dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et équipée, d'une chambre avec placard et vue dégagée, ainsi que d'une cheminée.

DPE : classe énergie D (206 kWh/m²/an), classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 200 € et 1 670 € (année de référence 2023).

Prix de vente : 347 000 € (4 532,98 € le m²). Taxe foncière : 494 €.

Description

Votre agence CENTURY 21 Dary Immobilier à Saint-Florent vous propose à la vente ce bel appartement T2 de plus de 76 m² habitables, transformable en T3, idéalement situé en plein cœur de Saint-Florent, à proximité immédiate du centre-ville et du port.

Au deuxième étage d'un immeuble ancien, cet appartement entièrement rénové séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère cosy grâce à sa cheminée. La cuisine ouverte sur la salle à manger est fonctionnelle, bien agencée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec placard offrant une vue dégagée. Une seconde chambre peut facilement être créée selon vos besoins.

Son emplacement privilégié, permettant de tout faire à pied, constitue un véritable atout.

À découvrir sans tarder pour venir déposer vos valises.

Pas de charge de copropriété.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

Surface totale : 77,7 m²
Surface habitable : 76,6 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (10,5 m²)
- Séjour (21,8 m²)
- Cuisine (15,9 m²)
- Salon (10,6 m²)
- Salle d'eau/WC (4,6 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Dressing (2,2 m²)

Équipements

Les plus

Avenue

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Taxe foncière : 494 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 11
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Route de Calvi - Résidence Les 3 C

20220 L ILE ROUSSE

Afficher le téléphone

04 95 34 48 87

Votre agence est notée

Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,9/10

Nos offres

Notre agence immobilière à L ile rousse Route de Calvi - Résidence Les 3 C vous propose :

363 biens à vendre Haute-Corse
10 biens à louer Haute-Corse
1 bien immobilier commercial Haute-Corse

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes