Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 51,74 m2 ST FLORENT - 202
297 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 bis de 3 pièces (1 chambre) à Saint-Florent (20217), en Corse. Surface Carrez d'environ 52 m², 67 m² au sol.
Prix de vente : 297 000 €, soit 5 740,24 € / m².
Diagnostic de performance énergétique : classe C (129 kWhEP/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 840 € et 1 180 € (référence 2023).
L'appartement occupe le premier et dernier étage d'une résidence de 20 lots construite en 2000, à proximité de la plage de Tettola et du centre-ville. Il présente une vue sur le Golfe de Saint-Florent.
Le séjour est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ; l'ensemble donne accès à une terrasse d'environ 16 m² orientée mer. Le coin nuit regroupe une chambre dotée d'un placard, un dégagement et une salle d'eau. Une mezzanine de 24 m², à l'étage, offre un second espace nuit.
Une place de parking extérieure privative est rattachée au bien.
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 640 € / an. Taxe foncière : 624 €.
Description
L'appartement dispose d'une vue mer sur le Golfe de Saint Florent, d'une superficie Carrez d'environ 52m2 (superficie totale au sol 67 m2), il offre un spacieux séjour lumineux, ouvert sur une cuisine totalement aménagée et équipée, le tout donnant accès à une terrasse d'environ 16m2 surplombant la mer.
Le coin nuit dispose, d'une chambre avec un grand placard, un dégagement et une salle d'eau. A l'étage, en mezzanine, vous disposerez d'un deuxième espace nuit d'une surface totale de 24 m2.
Le bien dispose d'une place de parking privative et de sa terrasse.
Vous aimerez tout particulièrement, son emplacement face à la mer et tout proche du centre-ville de Saint Florent.
Vue globale
- Surface totale : 66,5 m2
- Surface habitable : 51,7 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (27,3 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Mezzanine (8,7 m2)
- Autre (14,8 m2)
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Mer
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 624 €
- Charges de copropriété : 640 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 640,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier
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