Maison à vendre 9 pièces - 217,57 m2 BOUGIVAL - 78
995 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 9 pièces et 5 chambres à Bougival (78380), d'une surface de 212 m² (Carrez) pour 226 m² au sol, implantée sur un terrain de 590 m². Prix : 995 000 € (4 573,24 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour la consommation d'énergie (212 kWhEP/m²/an) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (45 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 3 910 € et 5 350 € (référence 2023).
Maison d'origine des années 1950, édifiée sur une base en pierre meulière, située sur les hauteurs de Bougival au sein d'un domaine privé et sécurisé, avec vue dégagée.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de réception traversante de 55 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte prolongée par une véranda climatisée de 16 m², une chambre et une salle de bains.
L'étage offre trois chambres mansardées, une salle de bains et un grenier.
Le rez-de-jardin, qui peut être aménagé de manière totalement indépendante, dispose d'un salon-bar ouvrant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un espace bien-être doté d'un sauna, d'une douche et de toilettes.
Un parking est prévu. Taxe foncière : 3 214 €.
Description
9 pièces 5 chambres 212 m² Carrez (226 m² au sol) Terrain de 590 m²
Sur les hauteurs recherchées de Bougival, au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette charmante maison des années 1950, édifiée sur une base meulière, offre un cadre de vie privilégié, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée.
Développée sur plusieurs niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement modulable.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de réception traversante de 55 m² avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une véranda climatisée de 16 m². Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres mansardées, une salle de bains et un grenier.
Le rez-de-jardin, pouvant être totalement indépendant, constitue un véritable atout : salon-bar ouvrant sur une terrasse, chambre, salle à manger, cuisine équipée et espace bien-être avec sauna, douche et toilettes.
Une propriété pleine de charme aux multiples possibilités, idéale pour une vie familiale, l'exercice d'une profession libérale ou l'aménagement d'un espace indépendant pour recevoir.
Un lieu de vie rare, conjuguant tranquillité, caractère et potentiel, dans un environnement privilégié.
Vue globale
- Surface totale : 226 m2
- Surface habitable : 217,6 m2
- Surface terrain : 590 m2
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Nombre de pièces : 9
- véranda (17 m2)
- Séjour (21 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Salle à manger (17,5 m2)
- Chambre 1 (9 m2)
- Salle de bain (4,3 m2)
- Dégagement (9 m2)
- Couloir (5,8 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Chambre 3 (12,6 m2)
- Chambre 4 (12,1 m2)
- Salle de bains 2 (4,5 m2)
- palier (1,5 m2)
- Chambre 5 (11,3 m2)
- Salle à manger (17,4 m2)
- Cuisine 2 (10,5 m2)
- Séjour 2 (32 m2)
- Couloir 2ème (4,5 m2)
- Salle d'eau 2 (4 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Dégagée
Général
- Autre
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 3214 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3910,0 € et 5350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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