Appartement F2 à louer 2 pièces - 24,35 m2 VALBONNE - 06
880 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement meublé de type F2 (2 pièces, 1 chambre) de 24,35 m², situé au rez-de-chaussée d'une villa à Valbonne (06560), dans un immeuble récent. Le bien a été entièrement refait à neuf et est équipé de la climatisation.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec salle de douche et d'un WC indépendant. Une terrasse est en cours d'aménagement. Deux emplacements de parking extérieur sont inclus dans la location.
Le logement est proposé en location étudiante, du début décembre 2026 au début juin 2027. Il est à 15 minutes à pied du centre de Valbonne, des arrêts de bus (653, 663, 10, 22) et des commerces, avec accès vers les écoles de Grasse et Sophia Antipolis.
Loyer mensuel : 880 € (800 € hors charges + 80 € de charges forfaitaires incluant l'eau, l'électricité, l'internet et Netflix), soit 32,85 €/m². Dépôt de garantie : 1 600 €. Honoraires de location : 312 €. Honoraires d'état des lieux : 72 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (147 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 439 € et 595 € (base 2023).
Description
2 PIECES REFAIT A NEUF ET 2 STATIONNEMENTS
Logement disponible début décembre jusqu'au mois début Juin 2027,
à 15 minutes à pied du centre de Valbonne et des arrêts de bus (653/663/10/22) ainsi que des commerces et accès vers les écoles de Grasse et Sophia Antipolis, nous proposons ce coquet 2 pièces entièrement refait à neuf (et climatisé) à la location ETUDIANTE de décembre 2026 à juin 2027,
situé au rez de chaussé d'une villa, parfaitement indépendant, ce joli appartement se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée, une chambre avec sa salle de douche, un WC indépendant.
Une terrasse est en cours d'aménagement pour compléter son confort dès Septembre (voir dernière photo de l'annonce qui est une représentation du projet final),
Enfin deux emplacements de parking extérieur sont inclus dans la location.
Un forfait de 80 euros de charges est inclus dans le prix et englobe l'eau, l'électricité, internet et Netflix.
Contactez nous pour plus de renseignements, nous vous invitons également à déposer directement votre dossier locataire sur CENTURY21 Roi Soleil pour être contacté dans les meilleurs délais.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 24,4 m2
- Surface habitable : 24,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel
À savoir
- Loyer de base : 800 € par mois
- Charges forfaitaires : 80 €
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Honoraires charge locataire : 312 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 240 € TTC
- Etablissement état des lieux : 72 € TTC
- Dépôt de garantie : 1600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 439,0 € et 595,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Roi Soleil
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