Maison à louer 3 pièces - 95,68 m2 Lot - 46
879 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison ancienne de 95,68 m², composant 3 pièces dont 2 chambres, située à Souillac (46200), proposée en location (nouvelle gestion).
Loyer mensuel : 879 € charges comprises, soit 850 € hors charges (8,88 €/m²), à majorer de 29 € de charges mensuelles. Dépôt de garantie : 850 €. Honoraires d'état des lieux : 153 €. Honoraires de location : 867 €.
Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie de 30 m², une cuisine indépendante et un WC. Au premier étage se trouvent deux chambres de plus de 18 m² chacune, un dressing, une salle d'eau et un second WC. Un garage privatif est inclus dans le bien.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (299 kWhEP/m²/an) en consommation d'énergie primaire, classe C (12 kgCO₂eq/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Consommation d'énergie finale : 157 kWh/m²/an. Coût annuel énergétique estimé entre 2 628 € et 3 556 € (année de référence : 2021).
Description
Venez poser vos valises dans cette ravissante maison de 96 m², où il fait bon vivre.
Lumineuse, spacieuse et idéalement agencée, elle n'attend plus que vous !
Au rez-de-chaussée, un magnifique espace de vie de 30 m² baigné de lumière, parfait pour se détendre ou recevoir, une grande cuisine indépendante prête à mijoter vos meilleurs plats, une entrée accueillante et un WC séparé.
Au 1er étage, le calme vous attend avec deux immenses chambres de plus de 18 m² chacune, accompagnées d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un second WC.
Des volumes généreux, zéro perte d'espace et une disposition pensée pour le confort de toute la famille.
Le plus pratique : Un garage privatif, un atout rare et précieux au quotidien
Contactez-nous vite pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 95,7 m2
- Surface habitable : 95,7 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,1 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- WC (2,6 m2)
- Salon (30,4 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (18,2 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Chambre 2 (18,6 m2)
- Dressing (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Façade : Crépie
À savoir
- Loyer de base : 850 € par mois
- Provision pour charges : 29 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 867 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 714 € TTC
- Etablissement état des lieux : 153 € TTC
- Dépôt de garantie : 850 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2628,0 € et 3556,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron
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