Maison à louer 4 pièces - 123,50 m2 GOURDON - 46
950 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison de plain pied de 4 pièces, 123,5 m², à Gourdon (46300), située à proximité du centre-ville et des commerces. De construction récente, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Le bien dispose d'un jardin clôturé.
Loyer mensuel : 950 € (917 € hors charges + 33 € de charges forfaitaires), soit 7,43 € par m². Dépôt de garantie : 917 €. Honoraires de location : 770,28 €. Honoraires d'état des lieux : 165,06 €.
Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie primaire classe B (76 kWh/m²/an) ; émissions de gaz à effet de serre classe A (2 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 910 € et 1 300 € (référence 2023).
Description
Située à proximité du centre ville et des commerces.
Belle maison de plain pied, composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, d'un salon, de trois chambres, dont une suite parentale ( dressing, salle d'eau et WC), d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilette indépendant.
Le bien bénéficie d'un jardin clôturé.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA
Vue globale
- Surface totale : 123,5 m2
- Surface habitable : 123,5 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour / cuisine ouverte (41,4 m2)
- Salon (11,9 m2)
- Couloir (2,8 m2)
- Cellier / buanderie (7 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Dressing (5,4 m2)
- Salle d'eau / wc (6,5 m2)
- Couloir 2 (4,4 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Couloir (1,5 m2)
- Couloir (1,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Placard (2,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Crépi
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 917 € par mois
- Charges forfaitaires : 33 €
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Honoraires charge locataire : 770,28 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 605,22 € TTC
- Etablissement état des lieux : 165,06 € TTC
- Dépôt de garantie : 917 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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