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Maison à louer 6 pièces - 149,92 m² SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 6228

1 200 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 6 pièces - 149,92 m2 - Sarlat La Caneda - 24 - AQUITAINE

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Résumé AI

À Sarlat-la-Canéda (24200), en Dordogne, cette maison de 149,92 m², rénovée en 2026, se compose de 6 pièces dont 4 chambres.

L'agencement comprend une entrée, un séjour de plus de 30 m², une cuisine séparée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage se trouvent deux chambres, une chambre pouvant servir de bureau, un dressing et une salle de bain. Au sous-sol, trois espaces peuvent être aménagés en bureau ou chambre d'amis. Le bien dispose également d'une cheminée et d'un garage de 35 m².

Loyer mensuel : 1 200 €, soit 1 162 € hors charges et 38 € de charges (7,75 € le m²). Honoraires de location : 976,08 €. Dépôt de garantie : 1 162 €. Honoraires d'état des lieux : 209,16 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe C (131 kWhEP/m²/an). Gaz à effet de serre : classe A (4 kg CO₂eq/m²/an).

Le bien est situé à moins de dix minutes à pied du centre-ville.

Description

SARLAT-LA-CANEDA, cette maison rénovée se prête immédiatement à la vie quotidienne grâce à son agencement fonctionnel: une entrée accueillante ouvre sur un séjour lumineux de plus de trente mètres carrés, attenant à une cuisine séparée, une chambre avec salled'eau et WC. A l'étage 2 chambres, et 1 chambre enfant ou bureau, ainsi qu'un dressing et une salle de bain. Au sous-sol 3 espaces polyvalents qui se transforment aisément en bureau ou chambre d'amis. Le garage de 35m² assure un stationnement sécurisé et de la place pour du rangement. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un DPE classé C.
Le quartier allie tranquillité et commodité assurant un accès rapide aux services du centre-ville, à moins de dix minutes à pied. Cette localisation offre un cadre de vie agréable, à la fois serein et bien desservi.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Vue globale

Surface totale : 184,5 m²
Surface habitable : 149,9 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,8 m²)
- Cuisine (11,8 m²)
- Séjour/salle à manger (31,1 m²)
- Chambre 1 (11,6 m²)
- Salle d'eau/WC (3,7 m²)
- Couloir (3,2 m²)
- Palier (1,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Palier 2 (2,8 m²)
- Chambre 2 (10,7 m²)
- Chambre 3 (12,1 m²)
- Chambre ou Bureau (7,4 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- Dressing (2,8 m²)
- Palier (8,1 m²)
- Chambre 4 (9,9 m²)
- Bureau (8,4 m²)
- Piece (14,2 m²)
- Garage (34,5 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur + bois pac + insert
Eau chaude : Ballon individuel
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Murs, double vitrage, combles

À savoir

Loyer de base : 1162 € par mois
Provision pour charges : 38 €, soumise à régularisation annuelle
Travaux récents : Année rénovation: 2026
Honoraires charge locataire : 976,08 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 766,92 € TTC
- Etablissement état des lieux : 209,16 € TTC
Dépôt de garantie : 1162 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

Afficher le téléphone

05 53 29 24 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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