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Maison à vendre 4 pièces - 80 m² MARSAC SUR L ISLE - 24

Ref : 18402

139 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Marsac Sur L Isle - 24 - AQUITAINE

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Description

MARSAC SUR L'ISLE Découvrez cette agréable maison de 4 pièces située dans un quartier calme et recherché à seulement 15 minutes du centre ville de Périgueux. Idéale pour une famille ou un couple en quête de confort, elle offre 80 m² habitables parfaitement agencés, ainsi qu'un jardin pour profiter des beaux jours.
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres et d'un sous-sol complet de 70 m² offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier ou aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Côté pratique, vous apprécierez la proximité immédiate de l'arrêt de bus et de l'école maternelle, facilitant le quotidien des petits et des grands.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder!

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 80 m²
Surface terrain : 658 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5 m²)
- Séjour (17,5 m²)
- Cuisine (9 m²)
- Dégagement (7,5 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- sous sol (70 m²)
- WC (2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : volets électriques salon et cuisine - porte d'entrée - isolation comble
Taxe foncière : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1566,0 € et 2118,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Valérie selin EI, agent commercial (RSAC 414938316)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

20 rue du Président Wilson

24000 PERIGUEUX

Afficher le téléphone

05 53 35 67 67

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,2/10

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