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Maison à vendre 6 pièces - 156,27 m² MONTPONT EN BRESSE - 71

Ref : 1487

169 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 156,27 m2 - Montpont En Bresse - 71 - BOURGOGNE

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Description

L' agence Century 21 Cœur de Bresse vous propose à la vente cette charmante ferme mitoyenne située dans une impasse à Montpont En Bresse (71470) à 15 min de Louhans.
L' intérieur se compose d' une entrée véranda , un grand séjour , un salon , une cuisine , un cellier , deux WC , une salle d' eau , et quatre chambres spacieuses dont une à l' étage.
A l' extérieur, véritable atout charme, vous profiterez d' une cour fermée avec terrasse à l' avant et à l' arrière de la maison, ainsi qu' une remise et un cabanon (rangement/ atelier).
Le terrain arboré d' environ 1440 m2 avec une dépendance de plus 50 m2 , est un véritable havre de paix .
Un lieu de vie plein de charme, dans un cadre paisible , à découvrir rapidement !

Vue globale

Surface totale : 228,7 m²
Surface habitable : 156,3 m²
Surface terrain : 1 440 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,2 m²)
- Séjour (33,8 m²)
- Salon (27 m²)
- Cuisine (13 m²)
- Cellier (6,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (4,7 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Chambre 2 (15,1 m²)
- Chambre 3 (15,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Chambre 4 (15,4 m²)
- Atelier (6 m²)
- Abri de jardin non attenant (16,6 m²)
- Dépendances (50 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur et cheminée electricité et cheminée
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : vitrage + fosse septique
Taxe foncière : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350,0 € et 4600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie prat EI, agent commercial (RSAC 523773778)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

62 grande Rue

71500 LOUHANS

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03 85 75 10 32

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Achat Vente

9,3/10

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