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Maison à vendre 5 pièces - 130,70 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 94

513 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 130,70 m2 - Colomiers - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Colomiers- PERGET
Cette maison familiale d'environ 130 m² habitable sans travaux à prévoir se situe dans un environnement calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un WC indépendant, un séjour lumineux de 40 m² avec une belle cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante de 15 m² prolongée par une véranda de 16 m².
À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres confortables de 17 m² chacune et une salle de bains avec WC de 9 m².
Un garage de 23 m² complète ce bien.
Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à pied en moins de 12 minutes, plusieurs parcs et espaces verts comme la Butte du Perget et le Pigeonnier se trouvent à proximité immédiate.
Les transports en commun, avec les arrêts de bus Piquemil et Marcadau, permettent un accès rapide au centre-ville.
Un bien fonctionnel, aux volumes généreux, situé dans un secteur recherché, idéal pour une famille recherchant calme et confort au quotidien.

A visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 207,8 m2
  • Surface habitable : 130,7 m2
  • Surface terrain : 619 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Séjour (39,6 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • Chambre 1 (17 m2)
    • Balcon (9,1 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Garage (22,8 m2)
    • Terrasse (11,2 m2)
    • Terrasse (17,8 m2)
    • Veranda (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Barbecue
  • Alarme
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Extérieur
  • Taxe foncière : 2455 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1666kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2670,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Céline neron EI, agent commercial (RSAC 805268950)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

3 rue Gilet

31770 COLOMIERS

Afficher le téléphone
05 36 09 13 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10

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