Maison à vendre 6 pièces - 174 m2 LE CRES - 34
777 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un secteur résidentiel au calme, proche du tramway, collège et commerces, vous serez séduits par cette charmante villa 6 PIECES de 174m2 comprenant une belle entrée, un séjour traversant avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, 2 WC, salle de bains et buanderie. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un grand garage et de belles prestations (marbre au sol, alarme, isolation par l'intérieur, volets roulants électriques, cuisine d'été...).
Sur une belle parcelle arborée de 929 m² avec piscine 13X5 sans aucun vis-à-vis. Coup de cœur assuré !
Vue globale
- Surface totale : 205 m2
- Surface habitable : 174 m2
- Surface terrain : 929 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (17,3 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Buanderie (9 m2)
- Couloir (6 m2)
- Cave (4 m2)
- Garage (28 m2)
- Séjour (37 m2)
- Salle à manger (23,5 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Suite parentale (19 m2)
- WC 2 (2,4 m2)
- dégagement étage (8,5 m2)
- Terrasse (18 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Piscine et jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards
- Volets électriques
- Store sur terrasse
- Piscine
- Nombreux rangements
- Grande terrasse
- Garage
- Double vitrage
- Cuisine équipée
- Cheminée
- Chauffage au gaz
- Cave
- Buanderie
- Arrosage automatique
- Alarme
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : totalité Année rénovation: 1991
- Travaux à prévoir : Aucun
- Taxe foncière : 3707 €
À proximité
- centre-ville
- collège
- Commerces
- Tramway
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2462,0 € et 3332,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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