Créer une alerte

Maison à vendre 10 pièces - 177,97 m² LECTOURE - 32

Ref : 6688

193 510 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 10 pièces - 177,97 m2 - Lectoure - 32 - MIDI-PYRENEES

1/15
2/15
3/15
4/15
5/15
6/15
+ 9

7/15
8/15
9/15
10/15
11/15
12/15
13/15
14/15
15/15

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

A VENDRE LECTOURE

Idéalement située au cœur du centre-ville de Lectoure, cette charmante maison de ville de 177,97 m² offre de beaux volumes, une spacieuse terrasse et un garage, un véritable atout en centre-ville.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de 18,31 m², un atelier de 12,42 m², un WC indépendant, ainsi qu'une cave de 6,93 m², idéale pour le stockage.

Le premier étage accueille une belle pièce de 34,77 m² avec espace salle à manger et séjour, une cuisine de 12,14 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 45,46 m². Vous y trouverez également deux grandes chambres de 17,51 m² et 16,09 m².

Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires de 15,97 m², 16.04 m² et 12,71 m² et une salle de bains de 4,76 m² complètent l'espace nuit.

La seconde partie de la maison, idéale pour un projet locatif, un espace indépendant ou une activité professionnelle, se compose d'une entrée de 6,5 m², d'une cuisine ouverte sur le séjour de 14,14 m², et d'une salle d'eau de 4 m².

Un bien rare en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel.

La maison dispose d'un jardin non attenant avec un puit sur une parcelle totale de 305 m²

Vue globale

Surface totale : 261,1 m²
Surface habitable : 178,0 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (10,5 m²)
- Couloir (7,7 m²)
- WC (1,7 m²)
- Garage (18,3 m²)
- Atelier (12,4 m²)
- Cave (6,9 m²)
- Couloir (3,0 m²)
- Salle à manger (10,5 m²)
- Séjour (24,2 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- Chambre 2 (16,1 m²)
- Cuisine (12,1 m²)
- Terrasse (45,5 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- Couloir (4,4 m²)
- Chambre 3 (16,0 m²)
- Chambre 4 (12,7 m²)
- Salle de bain (4,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- Entrée (6,5 m²)
- Cuisine / Salle à manger (14,1 m²)
- Pièce (3,9 m²)
- Salle d'eau (4,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : C c fuel cc fuel - cumulus fioul
Eau chaude : 2 cumulus
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 J.V. Immobilier

CENTURY 21 J.V. Immobilier

72 rue Gambetta

32500 FLEURANCE

Afficher le téléphone

05 62 64 24 00

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Fleurance vous propose :

57 biens à vendre Gers
13 biens à louer Gers

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes