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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 AURILLAC - 15

Ref : 7781

177 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre, située au cœur d'AURILLAC, une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à personnaliser leur futur chez-soi. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa cuisine séparée et meublée, son bel espace salon/ salle à manger le tout dans un cadre lumineux, sa salle d'eau avec wc et son garage, sur une parcelle de 220m2. Cette habitation de 90m² offre un cadre idéal pour une famille.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez Intermarché et Netto à quelques minutes à pied, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'école de Belbex, l'Ensemble Scolaire Gerbert et l'École de Tivoli sont à une courte distance.

N'hésitez plus à venir la visiter.

Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 220 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1243 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27557kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 02/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2300,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pradel Immobilier

CENTURY 21 Pradel Immobilier

CENTURY 21 Pradel Immobilier

17 avenue de la République

15000 AURILLAC

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04 71 48 01 54
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9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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