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Maison à vendre 9 pièces - 350 m² AURILLAC - 15

Ref : 8737

284 800 €

Honoraires charge acquéreur: 4,72 % TTC
Prix hors honoraires: 270000€

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Maison à vendre - 9 pièces - 350 m2 - Aurillac - 15 - AUVERGNE

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Résumé AI

Maison de ville, ancien hôtel particulier de 350 m² à Aurillac (15000), au bord de la Jordanne. Le bien compte 9 pièces dont 5 chambres.

Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec poêle à bois, un séjour, une cuisine équipée avec buanderie dans la continuité, un WC, une cave ainsi qu'un garage double. À l'étage : cinq chambres, chacune équipée d'une salle d'eau et d'un WC, une grande pièce à vocation salle de jeux et un loft à terminer d'aménager.

Le logement dispose d'une cheminée, offre une vue dégagée côté Jordanne et s'accompagne d'une terrasse de 15 m².

Diagnostic de performance énergétique : classe C (140 kWh/m²/an) ; émissions de gaz à effet de serre : classe A (3 kgCO₂/m²/an).

Prix de vente : 284 800 €, soit 813,71 €/m². Taxe foncière : 4 623 €.

Description

AURILLAC, ancien hôtel particulier de 350 m² situé au bord de la Jordanne avec toutes les commodités à proximités, cette maison de ville se compose d'un salon avec poêle à bois, un séjour, une cuisine équipée avec sa buanderie dans la continuité, un wc , une cave et un garage double au RDC. A l'étage vous trouverez cinq chambres avec chacune d'entre elles une salle d'eau, wc, une grande pièce salle de jeux, et un loft à terminer d'aménager. Cette maison a une vue dégagée coté Jordanne et offre une terrasse de 15 m² .

Vue globale

Surface totale : 350 m²
Surface habitable : 350 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 4623 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/07/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pradel Immobilier

CENTURY 21 Pradel Immobilier

17 avenue de la République

15000 AURILLAC

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,1/10

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