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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,60 m² ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 38811

339 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85,60 m2 - St Jean De Vedas - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

SAINT JEAN DE VEDAS - Dans une charmante résidence Tendance et Sécurisée de 2021, nous vous proposons ce très bel appartement lumineux en rez-de-jardin de type 4 d'une superficie de 86 m². L'entrée avec wc ouvre sur un élégant Séjour / Cuisine ouverte illuminé par une belle terrasse exposée sud ouest au calme et verdoyante de 15m².
L'espace nuit complètement indépendant comprend 3 chambres et leurs placards aménagés, une salle de bains très fonctionnelle du fait de sa taille et de sa double vasque et un coin buanderie aménagé indépendant !
Les plus : une cuisine récente aménagée et complètement équipée, un grand stationnement PMR boxable en sous-sol et la possibilité d'installer une climatisation.
Votre Agence CENTURY 21 Védas Immo se tient à votre disposition pour de plus amples renseignements au 04 67 69 01 00 ou sur www.century21vedasimmo.com

Vue globale

Surface totale : 100,1 m²
Surface habitable : 85,6 m²
Type d'appartement : F4
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3 m²)
- WC (2,3 m²)
- Séjour + cuisine (29,6 m²)
- Dégagement (8,8 m²)
- Buanderie (2,3 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre + placard (12,2 m²)
- Salle de bain (6,2 m²)
Année construction : 2021

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Charges / mois : 128 €
Taxe foncière : 410 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Tramway : 300m
Coeur de village : 500m

Copropriété

Nombre de Lots : 50
Charges courantes par an : 1500,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/09/2025

Bien proposé par Johann buchard EI, agent commercial (RSAC 840092944)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

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04 67 69 01 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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