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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,46 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 41061

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,46 m2 - St Jean De Vedas - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,46 m2 - St Jean De Vedas - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À deux pas des Halles Védasiennes, découvrez ce bel appartement T3 de 62,46 m² situé au sein d'une résidence sécurisée à Saint-Jean-de-Védas.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels et sa luminosité :

* Un agréable séjour baigné de lumière, ouvrant sur une vaste terrasse de 21 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
* Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.
* Deux chambres situées côté jardin offrant calme et tranquillité.
* Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Les prestations qui font la différence :

* Double vitrage
* Volets roulants électriques centralisés
* Climatisation
* Fibre optique
* Digicode
* Grand garage en sous-sol fermé aux normes PMR
* Local à vélos sécurisé

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et services. Vous profiterez également du dynamisme de Saint-Jean-de-Védas, commune très recherchée aux portes de Montpellier.

Confort, sérénité et praticité se conjuguent ici pour vous offrir un cadre de vie agréable où vous vous sentirez immédiatement chez vous.
votre agence védas immo, se tient à votre disposition au 04.67.69.01.00

Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (30,8 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (21,8 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible et convecteurs clim réversible+ électricité electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Parc, videophone
  • Climatisation reversible
  • Digicode
  • Volets roulants centralisés
  • Double vitrage pvc
  • Garage

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 183 €
  • Taxe foncière : 1346 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 2193,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/11/2025

Bien proposé par Eve chanfray EI, agent commercial (RSAC 921816310)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

04 67 69 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

Nos offres

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