Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,38 m2 MONTPELLIER - 34
296 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Montpellier Hôpitaux-Facultés Malbosc Domaine d'O, à 50 mètres du tramway ligne 1 et des commerces,
Appartement / Villa sur toit situé au dernier étage avec ascenseur.
3 pièces de 67.38 m² traversant profitant d'une terrasse XXL de 60m² !
Hall d'entrée avec placard, séjour cuisine ouverte équipée. dégagement avec rangement, 2 chambres avec placard, salle d'eau moderne avec fenêtre, WC séparé.
Le bien propose des menuiseries en aluminium, climatisation réversible dans toutes les pièces.
Vendu avec parking privatif en sous-sol. Possibilité acquisition garage en supplément.
Toutes les commodités sont également à proximité immédiate : maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, supermarché, boucherie, restaurants, coiffeur, banques et services postaux.
Parc de 30 hectares et parcours de santé, terrain omnisport, écoles (crèche jusqu'au baccalauréat à pied !).
Disponibilité novembre/décembre 2026.
Nous pouvons néanmoins organiser des visites et signer un compromis de vente.
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Vous pouvez compter sur notre écoute, notre accompagnement et notre objectivité.
Vue globale
- Surface totale : 127,6 m2
- Surface habitable : 67,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (21,3 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Couloir (5,0 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Placard (1,4 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- Placard (1,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Terrasse (60,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz climatiseur réversible gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
- Cuisine équipée
- Extérieur : terrasse
- Fermeture : volets électriques
- Pièce : local vélo
- Rangements
- Sécurité : interphone
- Stationnement : parking privatif sous sol
À savoir
- Travaux récents : Façade en 2025. Jardins en 2024
- Charges / mois : 131,1 €
- Taxe foncière : 1935 €
À proximité
- Transports : Tramway ligne 1 : 50 mètres
- Commerces : 50 mètres
- Ecole : 200 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 37
- Charges courantes par an : 1573,44 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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