Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,73 m2 MONTPELLIER - 34
269 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 70 m² situé à Montpellier (34090), dans le quartier d'Aiguelongue, à proximité du tramway et des commerces. Il se trouve au troisième étage d'une résidence récente avec ascenseur, en copropriété de 59 lots.
Le bien est composé d'un séjour-cuisine de 39 m², de deux chambres avec placard, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une terrasse de 20 m² avec vue dégagée sur Montpellier est attenante. Un box fermé en sous-sol est inclus dans la vente.
Prix de vente : 269 000 €, soit 3 913,87 €/m². Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 200 €. Taxe foncière : 1 400 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (141 kWh/m²/an), classe GES B (6 kg CO₂/m²/an).
Description
Idéalement situé à Aiguelongue, au pied du tramway et à proximité des commerces, au troisième étage d'une résidence récente avec ascenseur, sécurisée et arborée, nous vous proposons ce bel appartement de type 3 de 70 m² avec terrasse !
Composé d'un séjour cuisine de 39 m², deux vraies chambres avec placard, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, son agencement optimal et sa situation idéale !
A l'extérieur, vous apprécierez cette terrasse de 20 m² avec une superbe vue dégagée sur Montpellier !
GARAGE EN SOUS-SOL.
A VISITER SANS TARDER !
Vue globale
- Surface totale : 68,7 m2
- Surface habitable : 68,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Buanderie (4 m2)
- Séjour - cuisine (39 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1400 €
- Charges de copropriété : 100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 59
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
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