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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,73 m² MONTPELLIER - 34

Ref : 61798

279 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,73 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Appartement · Montpellier
279 000 € (4 059 €/m²) — 3 pièces

Situé à Aiguelongue, à deux pas du tramway et des commerces, cet appartement de type F3 bénéficie d’une localisation très pratique. Il se trouve dans une résidence récente, sécurisée et arborée, offrant un cadre de vie agréable. L’agencement optimise les espaces : un séjour/cuisine spacieux, deux chambres avec placards et une terrasse privative qui profite d’une vue dégagée sur la ville. Le bien est placé en copropriété et comprend une place de garage en sous‑sol.

Points clés
- 3 pièces, 2 chambres
- Terrasse privative
- Résidence récente, sécurisée et arborée
- À pied du tramway et des commerces
- Copropriété : 59 lots, charges estimées à 1 200 €/an

DPE C · GES B

📞 CENTURY 21 Vicarello — 04 67 02 81 21

Description

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES - MONTPELLIER AIGUELONGUE - VUE DEGAGEE - TERRASSE ET GARAGE.

Idéalement situé à Aiguelongue, au pied du tramway et à proximité des commerces, au troisième étage d'une résidence récente avec ascenseur, sécurisée et arborée, nous vous proposons ce bel appartement de type 3 de 70 m² avec terrasse !

Composé d'un séjour cuisine de 39 m², deux vraies chambres avec placard, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, son agencement optimal et sa situation idéale !

A l'extérieur, vous apprécierez cette terrasse de 20 m² avec une superbe vue dégagée sur Montpellier !

GARAGE EN SOUS-SOL.

A VISITER SANS TARDER !

Vue globale

Surface totale : 68,7 m²
Surface habitable : 68,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Buanderie (4 m²)
- Séjour - cuisine (39 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- WC (1,4 m²)
Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

Box ferme : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique
Ascenseur

À savoir

Taxe foncière : 1400 €
Charges de copropriété : 100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 59
Charges courantes par an : 1200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/04/2026

Bien proposé par Franck almeras EI, agent commercial (RSAC 851452698)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone

04 67 02 81 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,2/10

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