Maison à vendre 3 pièces - 73,55 m2 MONTPELLIER - 34
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 73,55 m² située dans le quartier résidentiel Figuerolles à Montpellier (34000), au fond d'une impasse. Le bien, ancien, se compose d'une entrée, d'un séjour et de deux chambres dont une avec mezzanine. Le terrain de 24 m² comprend un jardin et un parking extérieur privatif.
Prix : 250 000 € (3 399,05 € le m²).
Bien en copropriété (4 lots), budget prévisionnel de charges : 936 €. Taxe foncière : 977 €. Charges mensuelles : 78 €.
Diagnostics : DPE en classe énergie D (214 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé du chauffage : entre 990 € et 1 370 € (barème 2023).
Travaux récents réalisés sur la salle de bain.
Le bien est à 5 minutes à pied du centre-ville, à proximité des commerces et du tramway.
Description
Au fond d'une impasse, découvrez cette charmante petite maison de plain-pied idéalement située, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres dont une avec mezzanine, ainsi que d'un jardin intimiste à l'abri des regards et d'un parking privatif.
Un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et du tramway.
Un bien rare dans un quartier vivant, recherché et proche de toutes les commodités.
Vue globale
- Surface totale : 73,6 m2
- Surface habitable : 73,6 m2
- Surface terrain : 24 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Cuisine (16,4 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Séjour (19,1 m2)
- Séjour (10 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Sans vis à vis
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Cuisine equipée
- Double vitrage pvc
- Combles
- Cable
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : salle de bain
- Charges / mois : 78 €
- Taxe foncière : 977 €
À proximité
- Centre Ville : 5 min à pied
- Aéroport : 20 min
- Commerces : 5 min
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 936,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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