Maison à vendre 7 pièces - 109,56 m2 MONTPELLIER - 34
578 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 109,56 m² (7 pièces, 4 chambres) dans le quartier Boutonnet à Montpellier (34090). Datant des années 50, elle se répartit sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend deux pièces et une cuisine, tandis que l'étage accueille un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres (dont une équipée d'une climatisation réversible) et une salle d'eau. Le bien est doté de la double vitrage et de volets électriques.
Le terrain de 360 m² comporte un jardin, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Le bien est complété par un garage, une cave, un cabanon et un préau couvert.
Prix de vente : 578 000 €, soit 5 275,65 €/m². Taxe foncière : 1 888 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (222 kWh/m²/an en énergie primaire, 215 kWh/m²/an en énergie finale) – classe GES D (47 kgCO₂/m²/an).
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Description
Venez découvrir cette maison confortable, des années 50 d'environ 109 m2 dans le quartier recherché de Boutonnet.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces ainsi qu'une cuisine, offrant de nombreuses opportunités d'aménagements.
À l'étage, l'habitation principale se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une avec climatisation réversible ainsi qu'une salle d'eau.
La maison bénéficie également du double vitrage et de volets électriques. Un garage, une cave, un cabanon ainsi qu'un préau couvert complète ce bien.
Vous profiterez d'un agréable jardin au calme, avec la possibilité d'y construire une piscine selon vos envies.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Son emplacement privilégié à Boutonnet, à proximité des commerces, commodités et des transports, en fait une belle opportunité à Montpellier.
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 109,6 m2
- Surface terrain : 360 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (1,5 m2)
- Séjour (18,8 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- Entrée / placard (7,9 m2)
- Pièce (12,9 m2)
- Pièce (10,1 m2)
- Cuisine (5,2 m2)
- Couloir (3,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Air conditionné, double vitrage, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1888 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/06/2026
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