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Maison à vendre 5 pièces - 107,32 m² MONTPELLIER - 34

Ref : 2187

475 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 107,32 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison de 107,32 m² située à Montpellier (34090), sur le Plan des 4 Seigneurs. Elle comprend 5 pièces, dont 4 chambres.

Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour, une cuisine séparée et un WC. À l'étage : 4 chambres, une salle de bains et un WC. Des combles aménagées offrent un espace supplémentaire. La maison dispose d'une cheminée.

Le terrain de 533 m² est complété par un garage, une cave et une dépendance. Des travaux ont été réalisés sur la maison. Il s'agit d'un bien ancien.

Prix : 475 000 € (4 426,02 € / m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe D (213 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe D (46 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.

Le bien est à proximité d'écoles, de commerces et d'un arrêt de bus.

Description

C A VENDRE A MONTPELLIER AU PLAN DES 4 SEIGNEURS

Venez découvrir cette maison confortable, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine séparée, un WC indépendant. À l'étage : 4 chambres, une salle de bains, et un WC.
Les combles sont aménagées pour un espace supplémentaire selon vos envies.

De nombreux travaux ont été effectués sur la maison.
Un garage une cave et une dépendance complètent ce bien.

La proximité des écoles, commerces et arrêt de bus vous facilitera la vie au quotidien.

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Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 107,3 m²
Surface terrain : 533 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (27,2 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- WC ETAGE (1,1 m²)
- Palier (3,8 m²)
- Entrée (12,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Domitia

CENTURY 21 Via Domitia

55 avenue de la Justice de Castelnau

34090 MONTPELLIER

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04 34 48 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,6/10

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