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Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 16334

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 105 m2 - St Jean De Vedas - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Maison de 105 m² (5 pièces, 4 chambres) à Saint-Jean-de-Védas (34430), sur une parcelle de 450 m².

Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie de 40 m² avec cuisine semi-ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres équipées de placards et une salle de bain avec WC. Un garage de 16 m² avec mezzanine de stockage est attenant, et deux places de stationnement en enfilade se trouvent devant celui-ci.

Le jardin, exposé sud sur trois faces, est piscinable.

Côté technique : chauffage électrique, isolation récente des combles, double vitrage PVC et volets roulants manuels.

La maison se situe à 5 minutes à pied des Halles et du Tramway, à proximité du centre-bourg, des commerces et des grands axes, dans un secteur résidentiel.

Prix : 439 000 € (4 180,95 €/m²). Taxe foncière : 2 059 €. DPE : classe énergie C (137 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an).

Description

Coup de Cœur de l'Agence Maison 4 chambres sur jolie parcelle de 450 m ² en exclusivité Chez CENTURY 21 à SAINT JEAN DE VEDAS.
Dans un quartier calme et recherché de la commune de Saint Jean de Védas, idéalement située à 5 minutes à pied des Halles védasiennes et du Tramway, proche du centre et des commerces ainsi que des grands axes.
Découvrez cette maison d'environ 105 m² habitable, composée, en RDC, d'un bel espace de vie de 40 m² lumineux et sa cuisine semi ouverte. De nombreuses ouvertures sur le jardin orienté plein sud.
Toujours en RDC, vous profiterez d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, 3 belles chambres avec placards et une salle de bain avec WC.
La maison dispose d'un garage traversant de 16 m² avec mezzanine de stockage ainsi que de 2 stationnements privatifs en enfilade devant le garage.
Chauffage électrique, récente Isolation des combles, double vitrage Pvc et Volets roulants manuels.
Jardin très agréable de 3 faces piscinable. Environnement calme et résidentiel.
Contactez votre conseiller CENTURY 21 Védas Immo pour la visiter au 04 67 69 01 00 ou sur vedasimmo@century21.fr

ACHETER / A VENDRE / MAISON TYPE 5 / JARDIN/ A9 / CENTURY 21 / SAINT JEAN DE VEDAS / EXCLUSIVITE / NOUVEAUTE A LA VENTE / AGENCE IMMOBILIERE

Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • pièce de vie (40 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Elec convecteur individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus 300 l
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2059 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1375kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/09/2026

Bien proposé par Magali le brazidec EI, agent commercial (RSAC 501569958)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

04 67 69 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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