Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34
439 000 €
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Résumé AI
Maison de 105 m² (5 pièces, 4 chambres) à Saint-Jean-de-Védas (34430), sur une parcelle de 450 m².
Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie de 40 m² avec cuisine semi-ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres équipées de placards et une salle de bain avec WC. Un garage de 16 m² avec mezzanine de stockage est attenant, et deux places de stationnement en enfilade se trouvent devant celui-ci.
Le jardin, exposé sud sur trois faces, est piscinable.
Côté technique : chauffage électrique, isolation récente des combles, double vitrage PVC et volets roulants manuels.
La maison se situe à 5 minutes à pied des Halles et du Tramway, à proximité du centre-bourg, des commerces et des grands axes, dans un secteur résidentiel.
Prix : 439 000 € (4 180,95 €/m²). Taxe foncière : 2 059 €. DPE : classe énergie C (137 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an).
Description
Dans un quartier calme et recherché de la commune de Saint Jean de Védas, idéalement située à 5 minutes à pied des Halles védasiennes et du Tramway, proche du centre et des commerces ainsi que des grands axes.
Découvrez cette maison d'environ 105 m² habitable, composée, en RDC, d'un bel espace de vie de 40 m² lumineux et sa cuisine semi ouverte. De nombreuses ouvertures sur le jardin orienté plein sud.
Toujours en RDC, vous profiterez d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, 3 belles chambres avec placards et une salle de bain avec WC.
La maison dispose d'un garage traversant de 16 m² avec mezzanine de stockage ainsi que de 2 stationnements privatifs en enfilade devant le garage.
Chauffage électrique, récente Isolation des combles, double vitrage Pvc et Volets roulants manuels.
Jardin très agréable de 3 faces piscinable. Environnement calme et résidentiel.
Contactez votre conseiller CENTURY 21 Védas Immo pour la visiter au 04 67 69 01 00 ou sur vedasimmo@century21.fr
ACHETER / A VENDRE / MAISON TYPE 5 / JARDIN/ A9 / CENTURY 21 / SAINT JEAN DE VEDAS / EXCLUSIVITE / NOUVEAUTE A LA VENTE / AGENCE IMMOBILIERE
Vue globale
- Surface totale : 115 m2
- Surface habitable : 105 m2
- Surface terrain : 450 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,5 m2)
- Salle d'eau (7,3 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- pièce de vie (40 m2)
- Degagement (3,3 m2)
- Salle de bain (6,8 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- garage (15 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Elec convecteur individuel électrique electricité
- Eau chaude : Cumulus 300 l
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Pvc double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2059 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo
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