Maison à vendre 6 pièces - 120 m2 MONTPELLIER - 34
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 120 m², comprenant 6 pièces dont 5 chambres, située à Montpellier (34070). Le terrain s'étend sur 500 m².
L'habitation se compose de 4 chambres à l'étage et d'une chambre au rez-de-chaussée dotée d'une salle d'eau et de WC. Plusieurs salles d'eau et WC sont présents dans la maison. Un box fermé est inclus dans le bien.
Le prix de vente est de 399 000 €, soit 3 325 € le m². La taxe foncière s'élève à 3 266 €.
Au titre du diagnostic de performance énergétique, le bien est classé D en consommation d'énergie primaire (137 kWh/m²/an) et D en émissions de gaz à effet de serre (30 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 520 € et 2 120 € (barème de référence 2023).
Description
Le quartier où se trouve cette maison est particulièrement apprécié pour ses établissements d'enseignement de qualité, dont plusieurs crèches, écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges, tous situés à quelques minutes à pied. Les familles avec des enfants apprécieront la proximité de ces infrastructures éducatives. De plus, les espaces de loisirs tels que des terrains de sport, des parcs et des aires de jeux sont également à proximité, offrant de nombreuses possibilités de détente et d'activités en plein air. Bien que le quartier soit principalement résidentiel, il est également bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de tram et de bus à quelques minutes de marche, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville ou d'autres quartiers de Montpellier.
Cette maison offre ainsi un équilibre parfait entre la quiétude d'un quartier résidentiel et la commodité d'accès aux équipements urbains.
Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 500 m2
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Nombre de pièces : 6
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme
À savoir
- Taxe foncière : 3266 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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